Frankfurt am Main, den 27. Februar 2025.

Für die NEXT Generation Invest war 2024 ein Jahr wichtiger Weichenstellungen. Der Investment Manager mit Impact Investing Fokus hat mit unternehmerischen Entscheidungen und strukturellen Maßnahmen die Basis für zukünftiges Wachstum gelegt und startet deshalb voller Optimismus in das Jahr 2025.

Der Fokus liegt auf Lösungen für institutionelle Investoren in den Bereichen Bildungsimmobilien, Soziale Infrastruktur und Erneuerbare Energien. NEXT verfolgt das Ziel, gesellschaftlich relevante Immobilieninvestments mit nachhaltiger Wirkung zu verbinden und langfristig stabile und ertragreiche Anlageoptionen für Investoren zu schaffen.

Frankfurt am Main, den 21. Februar 2025.

Ein vom Investment Manager NEXT Generation Invest AG (NEXT) gemanagter Infrastruktur-Fonds hat einen Vertrag für den Kauf des neu erbauten Sammlungszentrum Hannover geschlossen. Für das Single Tenant-Objekt besteht ein langfristiger Mietvertrag von über 20 Jahre. Mit dem staatlichen Mieter ist ein dauerhaft stabiler Cashflow gesichert. Verkäufer ist die bauwo Grundstücksgesellschaft mbH, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Sammlungszentrum Hannover befindet sich in der Vahrenwalder Straße 321, nur wenige Minuten vom Zentrum der niedersächsischen Landeshauptstadt. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von etwa 16.500 m² und eine Gesamtmietfläche von rund 20.500 m². Neben dem Stadtarchiv mit Büroarbeitsplätzen befinden sich in der Immobilie zudem Restaurierungswerkstätten, Depotflächen, weitere Funktionsräume sowie ein öffentlich zugänglicher Besucherbereich.

Frankfurt am Main, den 20. Dezember 2024.

Der Investment Manager NEXT Generation Invest AG (NEXT) hat die Zulassung zur Markteinführung eines neuen offenen European Long Term Investment Fund (ELTIF) erhalten. Über den „NEXT Infrastruktur Fonds“ werden nachhaltige Investitionen in die soziale und energetische Infrastruktur in Deutschland und Österreich erfolgen.

Mit dem neuen Investmentvehikel untermauert NEXT seine Vision für nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionen sowie seine Vorreiterrolle als Impact Investor. „Die Dringlichkeit, in den Ausbau und die Modernisierung von Infrastruktur zu investieren, ist heute größer denn je“, sagt Florian Philippi, Investment Manager Infrastruktur bei NEXT. „Bei der Anlagestrategie handeln wir nach der Überzeugung, dass diese Investitionen nicht nur wirtschaftliche, sondern auch positive soziale und ökologische Auswirkungen haben können.“

Frankfurt am Main, den 9. Dezember 2024.

Die NEXT Generation Invest AG (NEXT) bezieht ihr neues Büro im Westen der Frankfurter Innenstadt. Bisher war der Investment Manager ausschließlich in Bad Nauheim beheimatet, jetzt eröffnet NEXT einen weiteren Standort in der Mainmetropole.

Im Bürogebäude Westpol in der Niedenau 61-63 mietet das Unternehmen rund 330 m² Bürofläche im XX Obergeschoss. Damit unterstreicht NEXT seinen Wachstumskurs der vergangenen Jahre und stellt mit der neuen Präsenz im Zentrum der deutschen Finanzwirtschaft die Weichen für die Zukunft. Der bisherige Standort in Bad Nauheim bleibt als Hauptsitz zusätzlich bestehen.

Frankfurt am Main / München, den 30. September 2024.

Der von der NEXT Generation Invest Ag (NEXT), ein auf Impact Investing fokussierter Investment Manager, gemanagte Fonds NEXT Lifelong Learning Fund hat in München eine Bildungsimmobilie erworben. Das Objekt mit einer Gesamtmietfläche von rund 6.704 m² befindet sich in der Claudius-Keller-Straße 7 und ist Teil des insgesamt rund 200.000 m² großen Büro- und Bildungscampus „Neue Balan – Campus der Ideen“. Verkäufer der Immobilie ist die Catella Real Estate AG (CREAG), die für den Publikumsfonds Catella MAX gehandelt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Impact-Investor NEXT Generation schmiedet
Lifelong-Learning-Fonds“

Der Frankfurter Immobilieninvestor mit Wirkanspruch NEXT Generation Invest schickt demnächst einen Fonds in den Vertrieb, der in Schulen und andere Bildungs- und Ausbildungsstätten investiert. Das Produkt soll 300 Mio. bis 500 Mio. Euro schwer werden. Zwei Investoren hat Next schon gewonnen, die ersten drei Objekte sind in der Akquise.

Von Harald Thomeczek

„Beim Nachfolgeprodukt für unseren ersten Artikel-9-Fonds Next Impact Fund wollen wir ein sortenreines Produkt mit dem Fokus auf Bildung legen“, sagt Hannes Ressel, Vorstandsvorsitzender von Next. Der Next Impact Fund investiert zwar auch in eine Schule – die Offene Schule Köln (OSK) in freier Trägerschaft – und eine Ausbildungsstätte für Pflegekräfte, aber auch in andere Nutzungsarten wie Studentenwohnungen.

„Wenn Immobilien Gutes tun“

Immer mehr Investoren bekennen sich zu Impact Investing. Gemeint sind damit Investitionen, die eine positive ökologische oder gesellschaftliche Wirkung erzielen. Doch noch tut sich die Immobilienbranche schwer, diese Wirkung genau zu definieren und zu messen.

Von Christian Hunziker, Berlin

“Impact investing“ hat das Potenzial, zum Immobilienbegriff des Jahres 2023 zu werden. Während noch vor wenigen Jahren selbst Fachleute kaum etwas mit dem Terminus anfangen konnten, mehren sich nun die Meldungen über Impact-Fonds und Unternehmen, die sich einer wirkungsorientierten Investitionsstrategie verschrieben haben.