NEXT Generation Invest
Neue Initiative für Immobilieninvestitionen zum Nutzen von Gesellschaft und Umwelt
Frankfurt, Juli 2021
Tanja Volksheimer und Sophie Kazmierczak leiten den neuen Arbeitskreis Immobilien der Bundesinitiative Impact Investing.
Der Immobiliensektor hinkt den Klimazielen der Bundesregierung weiterhin hinterher. So wurde 2020 der angestrebte Höchstwert von 120 Millionen Tonnen CO2-Äquivalenten um zwei Prozent überschritten. Darüber hinaus ist der Bedarf an qualitativem und bezahlbarem Wohnraum hoch. In vielen Regionen sind die Mieten über lange Zeit stärker gestiegen als die Einkommen. Somit beanspruchen Wohnkosten knapp die Hälfte des Einkommens armutsgefährdeter Haushalte. Dies macht ein selbstbestimmtes Leben für eine breite Schicht der Bevölkerung schwer möglich und schränkt deren Entfaltungsmöglichkeiten erheblich ein.
Die Bundesinitiative Impact Investing hat deshalb einen Arbeitskreis Immobilien gegründet. Diese soll zentrale Akteur*innen der Branche zusammenbringen, um Erfahrungen auszutauschen, Best-Practice-Beispiele zu sammeln und fachliche Positionen zu entwickeln. Mit dem Arbeitskreis soll ein signifikanter Beitrag zur Entwicklung des Impact-Ökosystems im Immobiliensektor geleistet werden. Tanja Volksheimer, Senior Portfoliomanagerin bei Nuveen Real Estate, und Sophie Kazmierczak, Sustainable Finance Managerin bei der NEXT Generation Invest, werden den Arbeitskreis leiten.
„Die bebaute Umwelt – Infrastruktur und Immobilien – prägt das Leben der Menschen wie kaum ein anderer Sektor. Sie steht damit in einer Wechselwirkung mit der Gesellschaft. Unser erklärtes Ziel ist es zu zeigen, wie Immobilien einen positiven Beitrag zum Wohle der Gesellschaft und der Umwelt leisten können. Im Rahmen des neu gegründeten Arbeitskreises bietet sich uns die Chance, noch mehr Marktteilnehmer*innen zu ermutigen, wirkungsorientiertes Investieren für sich zu gewinnen“, betont Tanja Volksheimer.
„Der Immobiliensektor steht vor großen Herausforderungen, um die erforderliche sozial-ökologische Transformation der Gesellschaft voranzubringen“, sagt Sophie Kazmierczak. „Impact-Investoren und -Investorinnen nehmen hierbei eine Schlüsselfunktion ein, denn sie mobilisieren das nötige Kapital und bieten gleichzeitig attraktive Investitionsmöglichkeiten, beispielsweise für institutionelle Anlegerinnen und Anleger.“
Der Arbeitskreis möchte sich ebenfalls der Messbarkeit von Wirkung widmen. Denn es haben sich noch immer keine gemeinsamen Standards in der Branche durchgesetzt, insbesondere zum sozialen Impact. Interessierte erhalten weitere Informationen unter: https://bundesinitiative-impact-investing.de/
Die Bundesinitiative Impact Investing e.V. hat es sich zum Ziel gesetzt, zusätzliches Kapital zur Bewältigung gesellschaftlicher Herausforderungen zu mobilisieren. Hierfür soll das deutsche Impact-Investing-Ökosystem gestärkt und ausgebaut werden. Der Fokus richtet sich auf vier zentrale Handlungsfelder: ein größeres Bewusstsein für Impact Investing schaffen, die Zusammenarbeit stärken, die Entwicklung und Verbreitung von Messmethoden und das Verbessern von (politischen) Rahmenbedingungen. Konkret erfolgt dies u.a. durch die Vernetzung zentraler Akteure und Akteurinnen des deutschen Impact-Investing-Ökosystems, die inhaltliche Arbeit verschiedener Initiativen, die Schaffung einer Marktmonitoringplattform sowie vielfältige Kooperationen und gemeinsame Diskussionsveranstaltungen.
Über Nuveen Real Estate
Nuveen ist der Vermögensverwalter der amerikanischen Teachers Insurance and Annuity Association (TIAA), verwaltet 1,2 Billionen US-Dollar (Stand 31. März 2021) und ist in 27 Ländern aktiv. Das umfangreiche Produktangebot umfasst eine Vielzahl von traditionellen als auch alternativen Investmentlösungen, darunter auch maßgeschneiderte Strategien, für institutionelle und private Investor*innen.
Mit dem Bereich Real Estate ist Nuveen seit über 20 Jahren in Deutschland vertreten. Global verwaltet dieses Segment ein Vermögen von rund 134 Milliarden US-Dollar (Stand 31. März 2021) und zählt damit zu den größten Immobilien-Investmentmanagern der Welt. Die sowohl für öffentliche als auch private Investitionen verwalteten Fonds und Mandate decken Fremd- und Eigenkapitallösungen in verschiedenen Regionen und Anlagestilen ab.
Nuveen Real Estate verfügt über mehr als 85 Jahre Erfahrung mit Immobilieninvestments und ist mit mehr als 620 Mitarbeitenden* in über 25 Städten in den USA, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum vertreten. Die Immobilienplattform von Nuveen Real Estate gewährt Investor*innen damit eine beispiellose geografische Reichweite, die mit einer fundierten Branchenexpertise gepaart ist und Zugang zu allen Aspekten der Immobilienanlage bietet.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte: www.nuveen.com
* Dazu gehören 300+ Fachleute für Immobilieninvestitionen, unterstützt von weiteren 310+ Nuveen-Mitarbeitenden.
Über das Unternehmen
NEXT Generation Invest ist ein neuer, dynamischer Investment Manager für Impact Investing. Ziel ist es, Immobilienobjekte für institutionelle Anleger investierbar zu machen, die mit einem klaren, messbaren sozialen und ökologischen Mehrwert überzeugen. Als Luxemburger Spezial-AIF wird mit langfristigem Anlagehorizont ausschließlich in sorgfältig ausgewählte Immobilien investiert. NEXT Generation Invest übernimmt bereits heute Verantwortung für zukünftige Generationen. Und zwar mit Investitionen in und dem aktiven Management von Immobilien, die bezahlbaren Wohnraum, hochwertige Bildung oder Infrastruktur von besonderem öffentlichem Interesse schaffen sowie Lebensqualität fördern und erhalten. Der ganzheitliche Ansatz hat soziale Kriterien ebenso fest im Blick wie die ökologische Performance der Immobilien. Zur Anlagestrategie gehört zudem der intensive, proaktive Austausch mit allen relevanten Stakeholdern, um die objektbezogene Wirkungsperformance kontinuierlich zu verbessern.
Pressekontakt
NEXT Generation Invest AG
Pressestelle c/o Gloria Mundi GmbH, Frankfurt
Telefon: +49 (0) 69 - 23 80 79 22 30
E-Mail: katrin.schaefer@gloria-mundi.de