NEXT Impact Fund - Ankaufsprofil
Objektklassen
- Bildungsimmobilien (Schulen, Bildungseinrichtungen, Seminargebäude, Behindertenwerkstätten)
- Wohnimmobilien bevorzugt mit sozialem Nutzungskonzept (z. B. inklusives Wohnen, bezahlbarer Wohnraum in stark nachgefragten Wohngegenden, bildungsnahes Wohnen)
- Freizeiteinrichtungen (z. B. Sportstätten, Kultureinrichtungen)
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Objektklassen
- Immobilien von besonderem öffentlichen Interesse (z. B. Bibliotheken, Archive, kirchliche Einrichtungen)
- Öffentliche Verwaltungsgebäude
- Verknüpfung der oben genannten Objektklassen in einem Quartier (innovative Quartiersprojekte)
- Objekte mit pionierhaftem Charakter aufgrund klimaschonender Bauweise
Objektansprüche und Standorte
- Gute Lagen mit positiver Bevölkerungsentwicklung und besonderem nachweislichem Bedarf
- Bestands- oder Neugebäude von bevorzugt hoher energetischer Qualität
- Bei Neubau: besonderer Fokus auf übergeordnetes Nachhaltigkeitskonzept des Gebäudes (Energieversorgung - und Monitoring, Eigenstromerzeugung, Ladeinfrastruktur, Abfall - und Wassermanagement)
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Objektansprüche und Standorte
- Bei Bauprojekten: Fertigstellung bis spätestens 12 - 18 Monate nach Ankauf; keine Baugrundstücke
- Standorte in Deutschland und Österreich und hierbei insbesondere Standorte mit einem hohen Bedarf an avisierter Objektklasse und Nutzungskonzept
Mieterstruktur und Verträge
- Öffentlich-rechtliche Gebietskörperschaften, kirchliche/ gemeinnützige Einrichtungen oder Mieter mit erst- klassiger Bonität durch z. B. Bürgschaften
- Bevorzugt Double-Net-Pachtverträge mit einer (Rest-)Laufzeit von mindestens 10 Jahren
- Bei Wohnimmobilien: Private Mieterstrukturen möglich
Mieterstruktur und Verträge
Deals und Volumen
- Asset oder Share Deals mit einem Volumen von mindestens 10 Millionen EUR
Deals und Volumen
NEXT Lifelong Learning Fund - Ankaufsprofil
Objektklassen
- Bildungsimmobilien (Schulen, Bildungseinrichtungen, Seminargebäude, Behindertenwerkstätten)
- Wohnimmobilien bevorzugt mit sozialem Nutzungskonzept (z. B. inklusives Wohnen, bezahlbarer Wohnraum in stark nachgefragten Wohngegenden, bildungsnahes Wohnen)
- Freizeiteinrichtungen (z. B. Sportstätten, Kultureinrichtungen)
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Objektklassen
- Immobilien von besonderem öffentlichen Interesse (z. B. Bibliotheken, Archive, kirchliche Einrichtungen)
- Öffentliche Verwaltungsgebäude
- Verknüpfung der oben genannten Objektklassen in einem Quartier (innovative Quartiersprojekte)
- Objekte mit pionierhaftem Charakter aufgrund klimaschonender Bauweise
Objektansprüche und Standorte
- Gute Lagen mit positiver Bevölkerungsentwicklung und besonderem nachweislichem Bedarf
- Bestands- oder Neugebäude von bevorzugt hoher energetischer Qualität
- Bei Neubau: besonderer Fokus auf übergeordnetes Nachhaltigkeitskonzept des Gebäudes (Energieversorgung - und Monitoring, Eigenstromerzeugung, Ladeinfrastruktur, Abfall - und Wassermanagement)
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Objektansprüche und Standorte
- Bei Bauprojekten: Fertigstellung bis spätestens 12 - 18 Monate nach Ankauf; keine Baugrundstücke
- Standorte in Deutschland und Österreich und hierbei insbesondere Standorte mit einem hohen Bedarf an avisierter Objektklasse und Nutzungskonzept
Mieterstruktur und Verträge
- Öffentlich-rechtliche Gebietskörperschaften, kirchliche/ gemeinnützige Einrichtungen oder Mieter mit erst- klassiger Bonität durch z. B. Bürgschaften
- Bevorzugt Double-Net-Pachtverträge mit einer (Rest-)Laufzeit von mindestens 10 Jahren
- Bei Wohnimmobilien: Private Mieterstrukturen möglich
Mieterstruktur und Verträge
Deals und Volumen
- Asset oder Share Deals mit einem Volumen von mindestens 10 Millionen EUR
Deals und Volumen
NEXT Infrastruktur Fonds - Ankaufsprofil
WIR SIND AUF DER SUCHE NACH HOCHWERTIGEN PROJEKTEN MIT IMPACT IM BEREICH DER NIEDRIG- ODER NEGATIVEMMISSIONSTECHNOLOGIEN, ERNEUERBARE ENERGIEN UND SOZIALE INFRASTRUKTUR
Objektklassen
- Erneuerbare Energien
- Solar (Bestand, Repower, Entwicklung mit limitiertem Risiko)
- Biomasse, Holzvergasung und Biogas
- CO2 abschöpfende Infrastruktur
- Pyrolyse und Biokohle
- Sonstige CO2 Abscheidung oder andere Infrastruktur in derselben Wertekette (vertikal)
- Passive Beteiligung in CO2 Zertifikate Infrastruktur Europa
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Objektklassen
- Sozial Infrastruktur wie z.B. Immobilien (Temporäre Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser etc.)
Objektansprüche und Standorte
- Standorte in Deutschland und Österreich und hierbei insbesondere Standorte mit hohem Bedarf an avisierter Objektklasse und Nutzungskonzept
- Langfristige Abnahmeverträge für Energie oder andere produzierte Güter
- Bei Neubau, Baurecht vorhanden, öffentliche Beteiligung abgeschlossen und Einspeisezusagen erteilt
- Wesentliche sonstige Genehmigungen vorhanden oder kurz vor Zusage
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Objektansprüche und Standorte
- Landkauf oder langfristige grundbuchgesicherte Nutzungsrechte an Standorten
- Eigene Zufahrten und Verkehrsgutachten abgeschlossen
Abnehmerstruktur und Verträge
- EEG oder PPA mit mind. 10 Jahren für Strom
- Kommunale Wärmelieferungsverträge
- Langfristige Produktabnahmeverträge
- Bei Immobilien: Staatliche Mieterstrukturen bevorzugt, gewerbliche Mieter im Einzelfall möglich
Abnehmerstruktur und Verträge
Deals und Volumen
- Asset oder Share Deals mit einem Volumen von mindestens 5 Millionen EUR